业务常识
业务常识 1、 新开工项目的项目现场应该有项目牌；
2、 项目现场查看时应了解的内容 新开工：是否有新增用地、新建厂房；
厂房是否为租赁，是否为技改项目；
产品及产能；
④预计设备投入；
⑤用地面积，厂房面积；
⑥是否有批文，项目为本地企业还是市外招引。
新竣工：设备投入；
是否新增用地，新建厂房；
什么时候正式投产。
3、 项目开工，竣工标志 新开工：①新建项目的基础工程需有桩基或钢筋混凝土结构；
②技改及租赁厂房项目需有新增设备入场。
新竣工：设备基本全部到位，设备密集，设备投入量。
认定折算：技改项目和入驻标准厂房的单个项目投资在5000万元以上，可折算亿元以上项目。
总投资5000万元以上的食品加工项目可视同亿元项目进行认定。
技改项目由经信委审批。
仓储用地不属于工业用地，属于服务用地。
汇率认定（1:7）
美元 人民币 1000 1亿 3000 5亿 1亿 10亿 重大工业项目行政事业“零收费”实施对象：经重大办确认总投资在1亿元以上，有新增用地且固定资产投资占总投资的70%以上的工业新建项目。
工业项目投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：投资强度=项目固定资产总投资÷项目总用地面积。其中：项目固定资产总投资包括厂房及装修、设备和地价款。项目固定资产总投资=总投资-流动资金（按20%-30%计算）。
开发区、黄桥、高新区、虹桥园区投资强度超过350，农产品、城区工业园区超过280，乡镇超过260。
年产值≥年销售，年产值包含库存产品，年销售以开票为准。
容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 ，建筑物层高超过8米的，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
13 农副食品加工业 ≥1.0 14 食品制造业 ≥1.0 15 饮料制造业 ≥1.0 16 烟草加工业 ≥1.0 17 纺织业 ≥0.8 18 纺织服装鞋帽制造业 ≥1.0 19 皮革、毛皮、羽绒及其制品业 ≥1.0 20 木材加工及竹、藤、棕、草制品业 ≥0.8 21 家具制造业 ≥0.8 22 造纸及纸制品业 ≥0.8 23 印刷业、记录媒介的复制 ≥0.8 24 文教体育用品制造业 ≥1.0 25 石油加工、炼焦及核燃料加工业 ≥0.5 26 化学原料及化学制品制造业 ≥0.6 27 医药制造业 ≥0.7 28 化学纤维制造业 ≥0.8 29 橡胶制品业 ≥0.8 30 塑料制品业 ≥1.0 31 非金属矿物制品业 ≥0.7 32 黑色金属冶炼及压延加工业 ≥0.6 33 有色金属冶炼及压延加工业 ≥0.6 34 金属制品业 ≥0.7 35 通用设备制造业 ≥0.7 36 专用设备制造业 ≥0.7 37 交通运输设备制造业 ≥0.7 39 电气机械及器材制造业 ≥0.7 40 通信设备、计算机及其他电子设备制造业 ≥1.0 41 仪器仪表及文化、办公用机械制造业 ≥1.0 42 工艺品及其他制造业 ≥1.0 43 废弃资源和废旧材料回收加工业 ≥0.7
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