通用版中介房产合同范本

甲方（房屋修建方）： 　　乙方（房屋承建方）： 　　按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：　　
一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。　　
二、承包价格：工价为___ 元平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。　　
三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。　　
四、甲方责任：　　
1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。　　
2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。　　
五、乙方责任　　
1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。　　
2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。　　
3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。　　
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。　　具体施工内容和质量要求　　
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。　　
2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。　　
3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。　　
4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。　　
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。　　
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，
第一层平板震动器压平后铺上防水材料，
第二层夯实后在贴地面砖。　　
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。　　其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。　　附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。　　甲方：________年____月____日　　乙方：________年____月____日

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