2023某酒店部分建筑改造工程施工组织设计方案(DOC64页)（范例推荐）

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某酒店部分建筑改造工程施工组织设计方案 (DOC64页) ) 第一章 工程概况及特点 工程概况：

　　工程名称 某酒店部分建筑改造装饰装修工程 建设地点 南京市四方城号 建筑面积 1500M2 承包方式 包工包料 质量标准 符合国家规定验收标准 工期要求 总工期天 招标范围 室内装修 工程特点 .我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成某酒店部分建筑改造装饰装修工程。

　　.为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地邻近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、 废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。

　　.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。

　　.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。

　　本工程使用的技术规范 .建筑工程施工质量验收统一标准（—） .砌体工程施工质量验收规范（—） .木结构工程施工质量验收规范（—） .建筑装饰装修工程验收规范（—） .建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范（—） .通风与空调工程工程施工质量验收规范（—） .建筑电气工程工程施工质量验收规范（—） 第二章 各分部分项工程完整的施工方案 施工进度计划(详见施工进度计划表) 本工程施工进度计划，以轻钢龙骨吊顶纸面石膏板吊顶、石材、地砖、地毯、木饰面、墙砖、墙纸、马赛克、软包、木结构制作安装、油漆、五金件安装、电气安装及其它零星工程等分项工程为主进行安排，采取工种与工种之间进行合理安排、流水作业及交叉作业，以避免待工误时现象，从而更有力地保证按时完工。

　　各分部分项工程完整的施工方案 (一)石材铺贴楼地面 .施工准备 ()地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。

　　()拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。

　　.施工工艺 清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护 .施工方法与技术措施 ()对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼对色、拼花、编号，以对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹，颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。

　　 ()基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应先凿平与修补，并将基层清扫干净。

　　()找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。

　　()铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，通常先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。

　　()铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或者橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙宽度、平整度满足要求后，掀开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。

　　()铺设中，随时用水平尺与楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。

　　()将地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。

　　()养护：板材铺设小时后，应洒水养护天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结结实牢固，养护期天之内禁止踩踏。

　　()补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后用同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。

　　()打腊：使用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打腊保护。

　　 ()整个石材地面全部结束后，用 2M 长水平垂直测量仪(设备同意误差为正负 0.5MM)，楔形塞尺(设备同意误差为正负 0.3MM)拉 5M 线，不足 5M 拉通线、直尺等检测进行检查。

　　.质量满足下列标准：

　　项目 同意偏差() 检测方法 表面平整度 2M 长水平垂直测量仪，楔形塞尺 缝格平直度 5M 线，直尺 接缝高低差 直尺、楔形塞尺 板块间隙宽度≯ 直尺 表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹，掉角与缺陷 观察检查 石材的品种、质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固，无空鼓 小锤轻击与观察检查 .施工工艺标准 ()所选用的材料务必符合国家有关材料要求与选用标准，并提供产品合格证。

　　()颜色务必符合要求，不得有裂纹或者缺楞掉角的缺陷或者其它质量问题。

　　()板块与基层的粘接应牢固，不应有空鼓。

　　()表面整洁，颜色一致，接缝均匀，图纹拼花自然。

　　 ()石材板块边角正，拼花图案符合设计要求，缝线顺直自然。

　　()在使用期内不出现绒状粉斑点纹饰。

　　(二)地砖工程 .工艺流程 施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝 .施工方法与技术措施 ()基层清理：基层表面的砂浆、油污与垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层务必清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好，基层表面涂刷纯水泥砂应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。

　　()弹线：以房间中心点，弹出相应垂直的两条定位线，在定位线上，按照地砖的尺寸进行分隔，附与标高及尺寸，特别是关于卫生间内的尺寸复核要认真、认真，真正做到尺寸准确同时，在卫生间四周进行弹线，以便操纵标高。

　　()选砖：所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真选择，单独分类堆放，真正做到色泽一致。

　　()浸水：选择好的面砖务必要放在水中浸泡小时后才能使用，以避免其由于干燥汲取砂浆的水 份而引起空鼓。

　　()灰饼、标筋：按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或者标筋，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足要求，根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。

　　()铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，均匀涂刷一层素水泥浆为结合层，结合层要全面、周到，然后铺：的水泥砂浆-25MM 厚作为粘结找平层，并用木抹子搓成毛面。

　　()在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱与，取出阴干后使用，铺贴时，要让面砖的一边先放下，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生，面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲边看面砖，用后不停地感受四角与周边面砖之间的关系，然后用 2M 长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。

　　()压平、拨缝：每铺完一个房间或者一个段落，用喷壶略洒水，压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯穿，调缝后，再用木锤、拍板砸平。破旧面砖应更换，随马上缝内余浆或者砖面上的灰浆擦去。

　　()嵌缝：在其养护期天过后及时按设计要求进行勾缝处理，马上缝口处理干净，刷水湿润，用：水泥砂浆进行勾缝，嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥浆砂凝聚前，完全清除砖面灰浆。

　　 ()养护：嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于昼夜，做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或者使用，用彩条布等进行全面保护。

　　(三)地毯铺设 、施工工艺 清理基层→弹线分格→铺设→修整、清洁 、施工方法与技术措施 ()清理基层：水泥砂浆或者其他地面质量保证项目与通常项目，均应符合验评标准。地面铺设地毯前应干燥，其含水率不得大于。关于酥松、起砂、起灰、凹坑、油渍、潮湿的地面，务必返工后方可铺设地毯。

　　()弹线分格：首先应量准所铺房间的实际尺寸，弹好分格操纵线。

　　()铺设：进口地毯铺张机对地毯进行接伸，确保地毯平直。如拉伸一遍不平直还需重复拉伸，直到拉平为止。然后将地毯固定在倒刺板上，将毛边掩好，门口处地毯的敞边装上地毯压边条或者同门外地毯进行合缝处理。

　　()收口：在两块不一致材质地面交接处，应选择合适的收口条，假如两种地面标高一致，能够选用铜条或者不锈钢条，以起到衔接与收口的作用。假如两种地面的标高不一致，通常选用铝合金“”形收口条，将地毯的毛边伸入收口内，在把收口条端部砸扁，起到收口与固定的双重 作用。

　　()修整、清洁：铺设完毕，休整后将收口条固定，之后，吸尘器清扫一遍。

　　、铺设的质量要求 ()选用的地毯材料及衬垫材料，应符合设计要求；

　　()地毯固定牢固，不能有卷边与翻边的现象；

　　()地毯表面平整，不能有打皱、鼓包现象；

　　()地毯拼缝处平整、密实，在视线范围内应不显拼缝；

　　()地毯同其他地面的收口或者交接，应顺直，视不一致部位选择合适的收口或者交接材料。

　　()地毯的绒毛应理顺，表面应洁净，无油污及杂物。

　　(四)木踢脚线安装工程 .施工方法与技术措施 )木踢脚线应在木地板抛光后再安装，以保证踢脚板的表面平整。

　　)在墙内安装踢脚板的位置，每隔 400MM 打入木楔，安装前，先按设计标高将操纵线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高操纵线重合。

　　)木踢脚板与地面转角处安装木压条或者安装圆角成品木条。

　　)木踢脚板接缝处应做接榫或者斜坡压搓，在度转角处可做成度斜角接搓。

　　 )木踢脚板背面刷水柏油防腐剂。安装时，木踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉直接钉在木楔，若用明钉钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内-3MM，油漆时用腻填平钉孔，钉子的长度是板厚度的倍，且间距不宜大于 1.5M。

　　)油漆涂饰工作待室内一切施工完毕进行，木踢脚板的油漆施工，应与木地板面层同时进行，同时，油漆颜色与木地板同色，这样有利于保证地板质量，方便组织施工与成品保护。

　　、质量要求 )木踢脚板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或者呈波浪形等情况。

　　)使用气动打钉枪固定定木踢脚板，若使用明钉固定时钉帽务必打扁并打入板中-3MM，钉时不得在板面留下伤痕，板上口应平整，拉通线检查时，偏差不得大于 3MM，接搓平整，误差不得大于 1MM。

　　)木踢脚板接缝处作斜边压搓胶粘发法，墙面明、阳角处宜做度斜边平整粘接接缝，不得搭接。木踢脚板与地坪务必垂直一致。

　　)木踢脚板含水率按不一致地区的自然含水率加以操纵，通常不应大于，相互胶粘接缝木材含水率相差不应大于。

　　(五)木线安装工程 .木线固定 )木装饰线在条件同意时，应尽量采取胶粘固定。

　　)假如需要钉固定，最好使用气钉枪钉。

　　)如圆钉，应将钉头打扁再钉，钉的位置应在木装饰线的凹槽部位或者背视线的一侧。

　　)半圆木装饰线，其位置高度小于 1.5M 时，钉在木线中点偏下部，大于 1.7M 时，钉在木线中点偏上部，躲开人的视线。

　　)使用气钉枪钉固时，因钉眼小，远视并不明显，对钉固位置的要求并不严格。

　　.木装饰阴角线的固定 )在墙面加木楔或者用钢钉直接钉入混凝土中固定，阴角线条以度夹角拼接，阴、阳夹角拼接与顺。

　　)线脚条安装牢固，线脚拼接严密，与墙面、平顶无间隙，各类线脚细木尺寸误差不得大于 2MM。

　　、木线拼接 )直拼。木装饰线在对口处应开成度或者度角，截面加胶后拼口，拼口处要求光滑顺直，不得有错位现象。

　　)角拼。对角拼接时，应把木线放在度定角器上，用细锯锯断，接口处不得有毛边，两条角拼的木线截好后，在截面上涂胶后进行对拼，对拼口处不得有错位与离缝现象。

　　)木装饰线的自身对口位置，应远离人的视平线，或者置于室内的不显眼位处。

　　 、圆弧收口的做法 )截面为半圆的木线条用牙槽法来使直木线弯曲成圆弧木线，即在木线条背面用细锯间隔一定距离开口出一条条细槽口，开槽的间距与槽深视圆弧的弧度大小来定。

　　)圆弧半径大的，开槽间距可大一些，槽口深度可浅一些，反之则开槽间短小一些，槽口可开深一些，深度最大为木线厚度的，间距最小为 5MM。

　　)收口线的交圈：所谓交圈即是指装饰线条的连贯性、规整性、协调性。连贯性：要求收口线在转角、转位处能连接贯穿，圆顺自然，不能断头、错位，或者线条宽窄不等，线形不一，要求一种线形从头至尾封闭交圈。规整：装饰线应线形分明，平整顺直，表面光滑、流畅，色调一致。协调：收口装饰线协调一致，间隔宽度、位置、粗细比例适度有韵律，相互平行或者垂直的应平行、垂直，色彩也应搭配适当。

　　)收口做法 ①墙面、柱面与顶面阴角线：墙面、柱面与顶面相交用阴角线。

　　②墙面、柱面阳角线：墙、柱面阳角用阳角线收口。

　　、过度面及不一致材质面交线 ()统一装饰面上过度平面及使用不一致装饰材料的相交线收口做法。

　　()统一装饰面上过度平面及使用不一致装饰材料的相交线收口做法。

　　 (六)墙纸 、准备施工前，应将基体戒基层表面的污垢，尘土清除干净，突出基层表面的设备或者附件卸下，钉帽进入基层表面，并涂防锈涂料，钉眼用油腻子填平。基体或者基层的含水率：砼与抹灰不得大于，木材制品不得大于。

　　、工艺 ()材质务必粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折与斑污、斜视时无胶痕。

　　()表面平整，无波折起伏。

　　()各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合、不离缝，不搭接，距墙 1.5M 处正视，不显拼缝。

　　()阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。

　　()不得有漏贴、补贴与脱层等缺陷。

　　(七)木质饰面工程 、工艺流程 弹线→防潮层安装→木龙骨安装→基层板安装→饰面板安装 、施工方法与技术措施 ()弹线：根据设计图纸上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上加木橛的位置应符合龙骨分档的尺寸，横竖间距通常为 300MM，不大于 400MM。

　　()防潮层安装：木制墙面务必在施工前进行防潮处理，防潮层的做法通常是在基层板或者龙骨刷二道水柏油。

　　()木龙骨安装 )本龙骨所有木龙骨的含水率均操纵在以内，木龙骨应进行防火处理，可用防火涂料将木楞内外与两侧涂刷二遍，晾干后再拼装。

　　)根据设计要求...

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