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正规店铺转让合同通用版

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正规店铺转让合同通用版

甲方:________________
  乙方:________________
  丙方:________________
  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
  
第一条
  甲方于________年____月____日前将位于________________店铺(__层)转让给乙方使用。
  
第二条
  该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_______,月租为________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
  
第三条
  店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
  
第四条
  乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,
第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
  
第五条
  条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
  
第六条
  乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的________的违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约职责。
  
第七条
  遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
  
第八条
  本合同一式二份,自签字之日起生效。
  甲方(签字):____日期:________年____月____日
  乙方(签字):____日期:________年____月____日
  丙方(签字):____日期:________年____月____日

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